Al Signor Sindaco

Comune di Abbiategrasso

20081 ABBIATEGRASSO

  

 

Oggetto: osservazione al PGT adottato con Delibera di C.C. n. 98 del 15/12/2009. Piano delle Regole - Tabella PIANI ATTUATIVI COMUNALI  

 

I sottoscritti Cerri Giancarlo residente in Abbiategrasso, Via Paolo VI n°6, nato a Corbetta il 12.10.1940, Arrara Pierluigi residente in Abbiategrasso, Piazza Cavour n°7, nato a Abbiategrasso il 28.06.1961, Granziero  Emanuele Pasquale residente in Abbiategrasso, Via Macchaivelli n°34, nato a Abbiategrasso il 31.12.1983, Riboni Giancarlo residente in Abbiategrasso Via Toti n°5, nato ad Abbiategrasso il 13.08.1937

in qualità di Consiglieri Comunali del Partito Democratico,

 

PREMESSO

 

-          che il fascicolo “Piano delle Regole” allegato alla Delibera di C.C. n. 98 del 15/12/2009 di approvazione del PGT di Abbiategrasso, riporta in ultima pagina una tabella riassuntiva definita “tabella PIANI ATTUATIVI COMUNALI”;

-          che detta tabella riporta tutti i parametri urbanistici relativi ai vari piani individuati graficamente sulla cartografia allegata al PGT ed elenca nello specifico “superfici, indici, diritti volumetrici, edificabilità” tra cui il parametro della “slp complessiva” realizzabile sull’ambito urbanistico;

-          che detta tabella riporta i parametri sopra citati per riga e per ogni singolo piano e definisce per colonna le somme parziali relative alle differenti tipologie di piano (piani attuativi, programmi integrati d’intervento, ambiti di trasformazione urbana e strategica);

-          che ogni tabella, se non diversamente evidenziato, nelle operazioni sommatorie deve utilizzare modalità di calcolo omogenee;

 

CONSIDERATO CHE

 

-          la tabella in oggetto individua la superficie lorda di pavimento (slp) complessiva ammissibile sul territorio comunale e pertanto le volumetrie assentibili dal nuovo strumento urbanistico;

-          il dato riportato in tabella, relativo alla slp “713.417 mq”, si suppone conclusivo sia per posizione grafica sia perché evidenziato in colore arancione (rispetto ai parziali in colore giallo) non risulta quale sommatoria dei dati elencati;

-          il valore effettivo calcolato quale sommatoria risulta pari a 1.056.902 mq, un valore ampiamente superiore a quanto esplicitato nella tabella del Documento di Piano (di oltre il 40%) mentre il dato di 713.417 mq di slp, risulta sottostimato di oltre il 30%;

 

ACCERTATO INOLTRE CHE

 

-          nel Documento di Piano a pag. 126 art.8.8 “Dimostrazione della compatibilità delle politiche di intervento individuate con le risorse economiche attivabili dall’Amministrazione”, si precisano le quantità dei piani attuativi;

-          nel succitato articolo, i dati riportati (che attingono solo in parte dalla tabella in oggetto) vengono aggregati in modo disomogeneo;

-          tali dati utilizzano parametri differenti della tabella in oggetto, ovvero sommando talvolta il dato in mc (metri cubi) ed tal’altra in mq (metri quadri) senza peraltro risultare esaustivi circa il dato finale;

-          i dati riportati omettono quantità elencate nella tabella in oggetto e che il paragrafo nell’intenzione di riassumere i dati complessivi, in realtà non chiarisce affatto le quantità numeriche assentite dal nuovo strumento;  

 

RITENUTO PERTANTO CHE

 

in caso di approvazione definitiva dello strumento così come adottato, sia i suddetti valori, sia le percentuali legate al consumo di suolo, si debbano considerare a tutti gli effetti erronei e fuorvianti;

qualora tutte le previsioni dei parametri urbanistici di sviluppo del PGT di Abbiategrasso fossero state “tarate” su tali previsioni di sviluppo si determinerebbe un grave squilibrio complessivo del Piano e dello sviluppo urbanistico in generale della città attesa la loro erroneità e sottostima come sopra evidenziato nella presente osservazione

 

 

TUTTO CIO’ PREMESSO

 

in accoglimento alla presente osservazione, si chiede di esplicitare in modo inequivocabile i dati relativi alle superfici ed alle volumetrie assentibili ed in caso di errore della predente tabella, la riadozione dello strumento urbanistico alla luce dell’importanza di tali dati sulla base dei quali è stata redatta ed ipotizzata una parte dello sviluppo urbanistico della città e degli indici dello stesso PGT.

 

Abbiategrasso, 15 febbraio 2010